【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市更新處自2024年9月2日起補(bǔ)助老屋外牆整新(拉皮)及結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)新制上路。第一，放寬申請(qǐng)資格，不限樓層且可由該棟建築物之選定代表人申請(qǐng)。第二，補(bǔ)助金額提高，除一般地區(qū)的建築物，外牆整新補(bǔ)助金額上限增至500萬(wàn)元；另新增整維策略地區(qū)之建築物，補(bǔ)助金額則提高至800萬(wàn)元。第三，簡(jiǎn)政便民提高效率，改制一次書面審查程序。
 
更新處表示，臺(tái)灣位於歐亞板塊和菲律賓海板塊的交界上，故地震頻繁，且臺(tái)北市平均屋齡逐年增加，外牆磁磚掉落及老屋耐震能力不足的案件層出不窮。為了鼓勵(lì)更多市民自主辦理都市更新整建維護(hù)，再放寬補(bǔ)助對(duì)象，從原本僅補(bǔ)助6樓以下公寓，放寬補(bǔ)助7樓以上華廈、大樓，不僅可以管理委員會(huì)申請(qǐng)補(bǔ)助，也可由施工範(fàn)圍該棟建築物所有權(quán)人選定代表人申請(qǐng)。
 
因建築材料和人工費(fèi)用的持續(xù)上漲，讓許多原本有意願(yuàn)進(jìn)行老屋整新的社區(qū)裹足不前。為了降低民眾的負(fù)擔(dān)，本次新制加碼，一般地區(qū)的建築物，補(bǔ)助金額上限從400萬(wàn)元增至500萬(wàn)元；另特別地區(qū)本市整宅、山限區(qū)及本次新增整建維護(hù)策略地區(qū)之建築物，則由640萬(wàn)元提高至800萬(wàn)元，以促進(jìn)都市景觀軸帶美化。
 
此外，為了簡(jiǎn)政便民提高審查效率，本次新制將原書面審查及審查小組二階段審查程序，簡(jiǎn)化為僅書面審查程序。藉由降門檻、升誘因、簡(jiǎn)程序之三大變革，鼓勵(lì)市民自主整合辦理，並傳達(dá)自助人助理念，加速推動(dòng)都市更新整建及維護(hù)。
 
更新處提醒，民眾如不知道自有建築物是否位於本市整建維護(hù)策略地區(qū)，可搜尋「臺(tái)北市都市開發(fā)審議地圖」開啟「整建或維護(hù)策略地區(qū)」或「整維策略地區(qū)(試辦計(jì)畫)」圖層，在範(fàn)圍內(nèi)的建築物即位於策略地區(qū)內(nèi)?；蚯⒃兏绿?，可提供現(xiàn)場(chǎng)可行性勘查、法令說明及相關(guān)費(fèi)用試算與分?jǐn)偡绞降戎J詢服務(wù)；亦可透過更新處官網(wǎng)熱門查詢申請(qǐng)專區(qū)下載資料，或上《臺(tái)北都更解壓說》粉絲專頁(yè)，瀏覽最新資訊。